I. Nhà Ở Gia Đình:
Nhà Phố: 120.000 - 150.000 đ/m2
Biệt Thự: 150.000 - 200.000 đ/m2
Nội Thất: 100.000 - 120.000 đ/m2
Sân Vườn: 50.000 - 100.000 đ/m2
- Tư vấn thiết kế kiến trúc (miễn phí) khi đại diện của H2D Arch gặp và trao đổi với khách hàng thông tin về công trình (quy mô, hiện trạng, quy hoạch, địa chất...)
- Hợp đồng thiết kế sẽ được ký sau khi 2 bên thống nhất sơ phác tổng thể kiến trúc (quy mô, hình thức kiến trúc...)
- Tiến hành từng bước lập hồ sơ thiết kế sau khi 2 bên ký hợp đồng.
- Mẫu hợp đồng thiết kế của H2D Arch
II. Hồ Sơ Thiết Kế Gồm:
II.1 Thiết kế sơ bộ:
- Tổng thể công trình + phân tích
- Mặt bằng các tầng + thuyết minh
- Cơ cấu tổ chức không gian và các bản vẽ khác (nếu cần) để làm rõ ý đồ thiết kế.
- Ảnh minh họa trên máy tính để hiểu rõ hơn về ý đồ thiết kế.
Hồ sơ sơ bộ có thể có 1 hoặc 2 phương án tuỳ vào tính chất công trình.
- Khách hàng tạm ứng 30% giá trị phí thiết kế sau khi kí hợp đồng để chúng tôi làm phương án thiết kế.
- Tổng thể công trình + phân tích
- Mặt bằng các tầng + thuyết minh
- Cơ cấu tổ chức không gian và các bản vẽ khác (nếu cần) để làm rõ ý đồ thiết kế.
- Ảnh minh họa trên máy tính để hiểu rõ hơn về ý đồ thiết kế.
Hồ sơ sơ bộ có thể có 1 hoặc 2 phương án tuỳ vào tính chất công trình.
II.2 Hồ sơ kiến trúc:
- Sau khi thống nhất phương án sơ bộ, hai bên ký nhận vào phương án sơ bộ.
- Chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ kiến trúc cho khách hàng.
- Hai bên sẽ có một thời gian làm việc để thống nhất các chi tiết thiết kế trước khi triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ.
- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình
- Phối cảnh công trình
- Mô tả vật liệu dùng cho thi công
- Chi tiết kiến trúc
- Mặt bằng bố trí nội thất, lát sàn, trần
- Khi giao hồ sơ kiến trúc, khách hàng thanh toán cho chúng tôi 50% giá trị hợp đồng tiếp theo.
III. Thiết kế kỹ thuật thi công:
- Hồ sơ chi tiết (Chi tiết vệ sinh, chi tiết thang, chi tiết lan can tay vịn, chi tiết gờ phào....).
- Hồ sơ Nội thất (Nếu có theo nhu cầu khách hàng).
- Hồ sơ tính toán kết cấu.
- Hồ sơ thiết kế điện.
- Hồ sơ thiết kế nước.
- Các bản vẽ thiết kế chống sét, báo cháy, báo khói, camera, điện thoại, internet... (Nếu có theo nhu cầu khách hàng)
- Sau khi thống nhất hồ sơ kiến trúc. Chúng tôi triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho khách hàng. Hồ sơ bao gồm:
- Hồ sơ chi tiết (Chi tiết vệ sinh, chi tiết thang, chi tiết lan can tay vịn, chi tiết gờ phào....).
- Hồ sơ Nội thất (Nếu có theo nhu cầu khách hàng).
- Hồ sơ tính toán kết cấu.
- Hồ sơ thiết kế điện.
- Hồ sơ thiết kế nước.
- Các bản vẽ thiết kế chống sét, báo cháy, báo khói, camera, điện thoại, internet... (Nếu có theo nhu cầu khách hàng)
- Riêng với hồ sơ thiết kế cải tạo có thêm bản vẽ hiện trạng, bản vẽ đập phá.
- Với hồ sơ thiết kế chi tiết nội thất có thêm phối cảnh từng phòng, thể hiện rõ cơ cấu không gian từng phòng, các bản vẽ thiết kế chi tiết đồ đạc trong từng phòng.
- Với hồ sơ thiết kế chi tiết nội thất có thêm phối cảnh từng phòng, thể hiện rõ cơ cấu không gian từng phòng, các bản vẽ thiết kế chi tiết đồ đạc trong từng phòng.
- Khi giao hồ sơ thiết kế kiến trúc đảm bảo chất lượng. Khách hàng thanh toán 20% giá trị hợp đồng còn lại khi bàn giao hồ sơ đầy đủ.
- Hồ sơ được in thành 3 bộ A3 gồm 1 bộ gốc có dấu và chữ ký của các thành viên tham gia thiết kế và hai bộ photocopy của bộ gốc. Bên thiết kế hoàn toàn chịu trách nhiệm về hồ sơ thiết kế trước pháp luật. Khách hàng bảo quản hồ sơ gốc, mọi chỉnh sửa phải được bên thiết kế đồng ý vào hồ sơ gốc.
- Giá trên hợp đồng chưa bao gồm chi phí triển khai hồ sơ xin phép xây dựng tương ứng 15% phí thiết kế
- Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 10% (nếu khách hàng yêu cầu)
- Giá trên chưa bao gồm phí mua bản quền thiết kế để dùng cho các công trình khác.
- Khi công trình cách trụ sở chính công ty quá 25km. Hai bên sẽ thỏa thuận về chi phí công tác của Kiến trúc sư.
- Tiến độ hợp đồng đuợc tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn. Không tính thời gian hai bên trao đổi, thống nhất phương án.
- Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại trước khi xuất hồ sơ mới. Phần thay đổi, phát sinh được tính chi phí phát sinh tương ứng với khối lượng thay đổi, phát sinh.
- Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước những sai phạm do tự ý thay đổi thiết kế mà không có sự đồng ý của bên thiết kế.
